迷水商城 喜讯频传！昨天（2024年1月8日），合肥市南艳碧湖花圃（御景前城）小区业委会收到肥西县税务局政府信息公开恳求恢回信！税务局恢复：在地盘升值税计帐中，该小区东谈主防顺次工程树立资本还是列入房地产开辟资本！（文后有恳求信息公开模板）政府信息公开恳求恢回信肥西税公开复〔2024〕2号合经区南艳碧湖花圃(御景前城)小区第二届业主委员会：

本机对于2023年12月13日收到你单元提交的政府信息公开恳求，恳求实质为“把柄国度税务总局《对于房地产开辟企业地盘升值税计帐贬责相干问题的见告》(国税发〔2006〕187号）第四条第(三)款第1项法则，树立资本等用度纳入(房价)升值税扣除的，产权大概使用权有可能归整体业主总计。

整体业主作念为好坏关系东谈主，有权查询相干情况。业委会作念为整体业主的法定代表组织，有权代表整体业主恳求查询。

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现请求国度税务总局安徽省税务局肥西分局照章查明：合肥康宏房地产开辟有限公司肥西碧湖花圃分公司、合肥信然房地产开辟有限公司肥西碧湖花圃分公司、合肥开拓房地产开辟有限公司肥西碧湖花圃分公司开辟的位于经济时间开辟区习友路7221号御景前城小区技俩，在地盘升值税计帐中，是否将东谈主防顺次工程树立资本列入房地产开辟资本”。

经审查，现恢复如下：

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把柄《中华东谈主民共和国政府信息公开条例》第三十六条第(二)项法则，现将该政府信息赐与提供：合肥康宏房地产开辟有限公司肥西碧湖花圃分公司、合肥信然房地产开辟有限公司肥西碧湖花圃分公司、合肥开拓房地产开辟有限公司肥西碧湖花圃分公司开辟的位于经济时间开辟区习友路7221号御景前城小区技俩，在地盘升值税计帐中，已将东谈主防顺次工程树立资本列入房地产开辟资本。

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如对本恢复不屈，可在收到本恢回信之日起60日内向国度税务总局合肥市税务局恳求行政复议，大概在6个月内向肥西县东谈主民法院拿起行政诉讼。

迷水商城国度税务总局肥西县税务局2024年1月8日

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恳求信息公开模板一

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函

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国度税务总局**市税务局：

迷水商城你好！来函东谈主*****花圃小区业主委员会。把柄国税发〔2006〕187号《国度税务总局对于房地产开辟企业地盘升值税计帐贬责相干问题的见告》（以下简称“国税发〔2006〕187号《见告》”）中“四、地盘升值税的扣除技俩”“（三）房地产开辟企业开辟建造的与计帐技俩配套的居委会和派出所用房、会所、泊车场（库）、物业贬责时局、变电站、热力站、水厂、体裁场馆、学校、幼儿园、托儿所、病院、邮电通信等环球顺次，按以下原则处理：1.建成后产权属于整体业主总计的，其资本、用度不错扣除；2.建成后无偿交代给政府、公用奇迹单元用于非渔利性社会环球奇迹的，其资本、用度不错扣除；3.建成后有偿转让的，应推敲收入，并准予扣除资本、用度。”把柄******城市树立档案馆于20***年**月**日提供，图纸上包括盖印“**市接头局业务专用章（1）”和手写“《树立工程接头许可证》附件 许可证号：20**建筑字（**）第****号 20**年**月**日”的《总平面图》中“经济时间方针”披浮现：“办公：579.9㎡”、“消防升天中心：67.8㎡”、“地下室室外楼梯出口：70.21㎡”、“隐迹架空层面积：4407.76㎡”、“东谈主防线下室建筑面积：7134.5㎡”、“泊车数62辆（地上）”、“泊车数844辆（地下）”。这次来函商榷如下：1. *****花圃技俩是否完成地盘升值税计帐？2. 若已完成地盘升值税计帐：（1）“办公：579.9㎡”是否进行了房地产开辟资本扣除？若是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见告》中“四、地盘升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（2）“消防升天中心：67.8㎡”是否进行了房地产开辟资本扣除？若是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见告》中“四、地盘升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，性药能维持多久有效或3点进行了扣除？（3）“地下室室外楼梯出口：70.21㎡”是否进行了房地产开辟资本扣除？若是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见告》中“四、地盘升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（4）“隐迹架空层面积：4407.76㎡”是否进行了房地产开辟资本扣除？若是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见告》中“四、地盘升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（5）“东谈主防线下室建筑面积：7134.5㎡”是否进行了房地产开辟资本扣除？若是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见告》中“四、地盘升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（6）“泊车数62辆（地上）”是否进行了房地产开辟资本扣除？若是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见告》中“四、地盘升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？（7）“泊车数844辆（地下）”是否进行了房地产开辟资本扣除？若是进行了扣除，是按照国税发〔2006〕187号《见告》中“四、地盘升值税的扣除技俩”第（三）中的1，或2，或3点进行了扣除？以上问题，望你局书面回复为谢。此致国度税务总局**市税务局

恳求东谈主：

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2024年1月9日

恳求信息公开模板二

恳求函

国度税务总局**市税务局：来函东谈主是XX小区业主委员会（大概是业主），因为《小区（单项）环球顺次配套情况登记》备案披浮现（大概是小区《树立用地接头许可证》20**建筑字***号和接头《总平面图》浮现），小区有环球配套顺次如下：消防升天室60㎡、配电房40㎡、社区用房200㎡、物业用房300㎡、协调室100㎡、医疗室100㎡、幼儿园2000㎡、学校10000㎡、隐迹架空层2000㎡、东谈主防线下室20000㎡、地下车库20000㎡。把柄国税发〔2006〕187号《国度税务总局对于房地产开辟企业地盘升值税计帐贬责相干问题的见告》第四条第（三）项法则、和国税发（2009）31号《房地产开辟经商业务企业所得税处理意见》第二十七条第（五）项法则；以上技俩的开辟资本作念为环球配套顺次费扣除以后，整体业主即是这些技俩的职权东谈主，作念为紧要好坏关系东谈主恳求查询以下信息：1、*****小区技俩是否还是完毕成地盘升值税计帐？2、以上技俩的树立资本，是否还是作念为环球配套顺次费扣除？3、若是进行了扣除，恳求复制《地盘升值税计帐讲述表及附表》；《房地产开辟技俩计帐情况讲解》《房地产开辟技俩杀青决算报表》；《地盘升值税计帐税款鉴证施展》等相干计帐而已。敬请书面回复为谢。 本站仅提供存储做事，总计实质均由用户发布，如发现存害或侵权实质，请点击举报。